湛江市麻章区城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用情况表（编号：440811202501；项目名称：广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地）于2025年4月30日经湛江市自然资源局批准。根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等有关法律法规要求，现将《湛江市麻章区城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用情况表(广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地)》中的主要内容公告如下：

　　一、公告机关

　　湛江市麻章区自然资源局

　　二、公告时间

　　2025年5月7日

　　三、公告内容

　　（一）城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用原因

　　广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地将保障广湛高铁项目2025年底顺利通车及麻章区西城中路的建设，满足广湛高铁湛江北动车运用所后期运营维护需求，完善区域路网结构。

　　广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地全部位于城镇开发边界外，均不符合当地国土空间总体规划，需落实新增城镇建设用地规模，以保证项目后续用地需求。根据《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》(粤自然资函〔2023〕630号)和《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(粤自然资发〔2024〕4号)规定，本项目符合城镇开发边界外布局建设项目准入目录(试行)的第1种情形，通过使用城镇开发边界外新增城镇建设用地规模，合理调整麻章区的城镇建设用地布局，满足建设项目用地需求。

　　（二）城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用情况

　　广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地共涉及3个地块，面积1.3175公顷，位于麻章区麻章镇冯村村、李家村、调塾村。

　　（三）主要控制指标变化情况

　　本次在城镇开发边界外落实使用城镇建设用地规模1.3175公顷，不占用永久基本农田，不影响永久基本农田保护指标，不涉及生态保护红线，不涉及自然保护地、城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线，符合控制线的管控要求。后续将按照省自然资源厅统一工作部署每年定期等量缩减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模1.3175公顷，确保规划新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

　　（四）落实前后地块土地使用规划局部图

　　（见附图）

　　（五）批准机关和批准时间

　　批准机关：湛江市自然资源局

　　批准时间：2025年4月30日

　　四、公告方式

　　网上公告及公告栏张贴。

　　特此公告。

　湛江市麻章区自然资源局

　　2025年5月7日