湛江市麻章区自然资源局关于梁思桥、梁兆益、梁晶晶位于湛江市麻章区富通路17号2号楼竣工规划核实意见

梁思桥、梁兆益、梁晶晶：

　　你们申请办理位于湛江市麻章区富通路17号2号楼竣工规划核实的相关资料已收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定，核实意见如下：

　　一、批建情况

　　2025年3月31日，湛江市自然资源局核发《建设工程规划许可证》（建字第4408112025GG0029520号），同意梁思桥、梁兆益、梁晶晶位于湛江市麻章区富通路17号2号楼加建第二至六层框架结构住宅楼。住宅楼四至：东北至东北侧建筑物1.0米（退让用地红线1.0米），东南至东南侧用地红线7.67米（退让用地红线7.67米），西南至西南侧围墙0.2米（退让用地红线0.2米），西北至西北侧拟建建筑物25.50米。加建第二至六层框架结构,加建建筑基底面积162.0平方米，加建建筑面积897.08平方米(含天面层建筑面积）；二至六层层高3.2米，加建建筑高度16.0米（不含天面电梯间高度4.3米）。二层以上东南侧外挑1.5米阳台、三层以上西北侧外挑1.3米阳台，为栏杆开放式阳台。

　　二、建设情况

　　该建筑东北至东北侧建筑物1.0米（退让用地红线1.0米），东南至东南侧用地红线7.67米（退让用地红线7.67米），西南至西南侧围墙0.2米（退让用地红线0.2米），西北至西北侧拟建建筑物25.50米。加建第二至六层框架结构,加建建筑基底面积162.0平方米，加建建筑面积897.08平方米(含天面层建筑面积）；二至六层层高3.2米，加建建筑高度16.0米（不含天面电梯间高度4.3米）。二层以上东南侧外挑1.5米阳台、三层以上西北侧外挑1.3米阳台，为栏杆开放式阳台。

　　三、核实意见

　　（一）该加建住宅楼基本符合《建设工程规划许可证》（建字第4408112025GG0029520号）的要求，建设工程竣工规划核实合格。

　　（二）该加建住宅楼为加建第二至六层框架结构，基底面积162平方米，加建建筑面积897.08平方米。

　　（三）请在建设工程竣工验收6个月内，向湛江市城建档案馆报送一套有关规划核实的资料。

　　   湛江市麻章区自然资源局

　　  2026年11月4日