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征地补偿安置方案公告
雷州半岛灌区工程社会稳定风险分析工作公示
刘会民、程光珍:
你们申请办理位于湛江市麻章区麻章镇瑞庆路三横3号住宅楼竣工规划核实的相关资料已收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定,核实意见如下:
一、批建情况
2023年8月24日,我局核发《建设工程规划许可证》(建字第440811202300059号),同意刘会民、程光珍位于湛江市麻章区麻章镇瑞庆路三横3号新建一幢六层框架结构住宅楼。刘会民、程光珍住宅楼分别于2023年10月13日及2026年1月15日进行方案调整。调整后的住宅楼四至:东至东侧建筑物0.97~1.00米,南至南侧建筑物9.92~9.94米,西至西侧建筑物0.84~0.86米,北至北侧建筑物4.05~4.07米。框架结构六层,基底面积102.5平方米,建筑总面积731.07平方米(含天面层建筑面积);首层层高3.8米,二至六层层高3.2米,建筑高度19.8米(不含天面楼梯间高度2.18米)。二层以上南侧外挑1.5米、北侧外挑1.0米栏杆开放式阳台。
二、建设情况
该建筑东至东侧建筑物0.97~1.00米,南至南侧建筑物9.92~9.94米,西至西侧建筑物0.84~0.86米,北至北侧建筑物4.05~4.07米。框架结构六层,基底面积102.5平方米,建筑总面积729.45平方米(含天面层建筑面积11.95平方米);首层层高3.8米,二至六层层高3.2米,建筑高度19.8米(不含天面楼梯间高度2.18米)。二层以上南侧外挑1.5米、北侧外挑1.0米栏杆开放式阳台。
三、核实意见
(一)该住宅楼基本符合《建设工程规划许可证》(建字第440811202300059号)和文件《湛江市自然资源局关于刘会民、程光珍位于湛江市麻章区麻章镇瑞庆路三横3号新建住宅楼建筑方案调整的批复》(湛自然资(麻)〔2026〕13号)的要求,建设工程竣工规划核实合格。
(二)该住宅楼为六层框架结构,基底面积102.5平方米,建筑面积729.45平方米。
(三)请在建设工程竣工验收6个月内,向湛江市城建档案馆报送一套有关规划核实的资料。
湛江市麻章区自然资源局
2026年3月27日
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