麻章区住房和城乡建设局

工作职责

　　（一） 贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设行政管理的方针政策和法律、法规、规章，协调、指导、监督全区住房和城乡建设管理工作。

　　（二） 负责区属工程建设项目的监督指导工作；负责农村生活垃圾治理工作；配合指导本部门有关的乡村振兴及扶贫工作，指导村庄及农村住房建设，抓好民房施工报建、建筑工程质量和安全管理工作。

　　（三） 负责区管的建筑工程质量和安全、文明施工的监管；负责结建式人防工程从施工报建至竣工验收阶段的质量监督管理及日常维护管理。

　　（四） 负责全区住房建设和房地产开发市场的管理。

　　（五） 负责全区区属非经营性代建项目的组织协调管理工作；监督全区各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震设计规范的执行。

　　（六） 负责全区人民防空工作，落实好上级人防部门的工作部署。

　　（七） 负责全区住房制度改革相关工作，落实住房制度改革相关政策措施。

　　（八） 承办区委、区政府和上级有关部门交办的其他任务。

领导成员信息

尹华炜 ：局   长；

肖    庭：副局长；

李    研：副局长；

孙康华：副局长；

罗宇才：三级主任科员。

内部机构

（一）办公室。负责文电、会务、机要、档案等机关日常运 转工作；承担信息、安全保密、信访、政务公开工作；承担机 关财务、资产管理、内部审计等工作，组织协调机关政务工作； 承担文电、会务、机要、档案信息、安全、保密、新闻宣传、 信访、督办、政务公开、大议案与政协办理、机关后勤和治安 保卫及重要文稿等工作；负责局机关的人事管理、机构编制和 劳动工资工作；负责机关纪检、监察、党风廉政建设和思想政 治工作、精神文明建设和党群、社会综合治理、计划生育等工 作；协助有关部门对建设系统的违章违法问题调查处理；负责 组织和指导所属单位及本系统干部职工的政治学习，负责建设 行政法制工作；贯彻落实法律、法规并监督执行；负责建设行 政执法监督、行政复议、行政诉讼、代理及行政处罚听证和有 关法律、法规的宣传及普及工作，负责机关退休老干部服务工作；组织退休干部的政治学习、文件传阅等活动；适时开展退休干部的文体活动和组织外地参观学习。（联系电话：2733270）

（二） 城乡建设股。配合指导本单位有关的乡村振兴及扶贫工作；会同文物行政部门负责历史文化保护的监督管理工作。 组织编制和监督实施城乡燃气发展规划；负责监管区燃气市场和燃气安全管理工作；负责农村生活垃圾治理工作，指导全区生活垃圾分类工作；负责全区排水、污水设施的摸底普查工作; 收集统计报送全区城镇污水处理设施和配套管网相关数据；危房改造工作。（联系电话：2733022）

（三） 质量安全监管股。负责全区建筑行业和工程建设、建筑市场的行政管理；监督指导建设项目按照基本建设程序进行建设；指导全区建筑市场准入；负责全区建设工程项目《建筑工程施工许可证》的核发；负责建筑工程施工图设计审查、建筑节能设计审查的指导监督备案管理；负责监督执行本地住房和城乡建设行业科技、建筑节能、墙体材料革新以及散装水泥的发展规划和政策；处理违反墙体材料改革政策法规的行为； 负责对建筑节能产品的质量认证、建筑节能设计认证及节能建筑的质量验收认定；指导监督实施发展散装水泥和商品混凝土工作；指导监督全区建筑工程质量和安全管理工作；负责全区建筑工程质量和安全的监管；组织全区质量、安全生产监督检查；指导做好民房建筑工程质量和安全管理工作；监督执行建筑工程质量、建筑安全生产技术标准规章制度；指导全区工程质量和安全监督、检测机构的监督管理和相关人员的考核工作；指导监督编制工程质量、安全事故应急救援预案并指导企业应急救援演练工作；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责建设工程竣工验收备案工作；监督指导安全文明生产施工评优、工程质量评优；负责区行政区域内的散装水泥和预拌混凝土、预拌砂浆、混凝土预制构件发展和应用的监督管理；负责审批区行政区域内的新建、改建、扩建预拌混凝土、预拌砂浆、混凝 土预制构件生产项目；监督管理区行政区域内的商品混凝土质量；指导区各预拌混凝土生产企业开展绿色生产工作，督促散装水泥生产、经营、运输、使用单位登记备案，做好散装水泥发展应用统计、上报工作。（联系电话：2733003）

（四）房地产管理股。负责全区住房建设和房地产开发市场的管理。负责拟订住房建设与房地产开发建设管理规定、办法等规范性文件；负责全区房地产开发企业资质（三级及三级以下资质）的审批及监管工作。负责全区住房建设和房地产开发市场的管理。监管全区商品房销售、存量房转让、房屋抵押等工作。负责全区商品房市场管理；负责全区商品房预售许可、 商品房预售款使用的审批和监管;负责全房房地产中介服务行业管理;监管区新建商品房销售，存量房转让、房屋抵押等工作；商品房预测绘楼盘表导入。（联系电话：2732917）

（五） 人防办工程股。负责全区结建式人防工程从施工报建至竣工验收阶段的质量监督管理。负责防空地下室设计要点核准，核发民用建筑履行人民防空义务认定文件；负责防空地下室易地建设审批和征收易地建设费；会同市委军民融合办研究制定结建式人防工程土建、排水防涝、环境卫生等日常维护管理；建设工程消防设计审查；建设工程消防验收；建设工程消防验收备案。（联系电话：2732993）

（六） 综合股。拟订全区房屋建筑和市政基础设施建设工程招标投标相关配套规范性文件并监督执行；指导全区行业主管部门开展房屋建筑和市政工程招标投标监管工作；监督管理招标代理机构；负责建设工程监理，施工合同和工程风险的管理；监督本区建筑工程造价管理工作，指导全区建筑工程造价管理工作；组织拟订建设工程全区统一定额、工期定额等建设工程和工程造价等规范性文件并监督和指导执行；监管执行建筑工程建筑面积计算规范；会同有关部门组织制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数；组织指导辂区小型工程非公开招投标选定施工单位，负责会同有关部门组织行业初级技术职称评审工作；依法承担行政审批和公共服务事项的受理、审查、 审批等综合办理工作；统筹协调政务服务网日常管理等工作。（联系电话：273302）

（七） 住房保障和物业管理股。负责全区保障性住房准入资格审核、房源筹集调配、货币补贴发放和退出等监管工作；负责全区国家直管公房管理工作。负责全区物业管理具体业务；负责全区物业服务项目招标投标管理；监管和指导全区物业管理事项登记工作。（联系电话：2732663）

（八） 建筑垃圾淤泥管理股。指导监管全区建筑工程项目、 建筑垃圾和淤泥处置监管以及负责征收建筑垃圾处置费等工作。（联系电话：2733022）