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为保障广湛高铁项目2025年底顺利通车及麻章区西城中路的建设,满足广湛高铁湛江北动车运用所后期运营维护需求,完善区域路网结构,我局组织编制《湛江市麻章区城镇开发边界外新增城镇建设用地规模落实使用情况表(广湛高铁湛江北动车运用所等新增用地)》,现将方案内容公示如下:
一、方案情况
本次落实地块位于麻章区麻章镇冯村村、李家村、调塾村,共3个地块,总面积1.3175公顷。根据麻章区2023年度国土变更调查成果,落实地块土地利用现状为农用地1.2755公顷,其中涉及耕地0.4594公顷、园地0.4784公顷、林地0.0443公顷、草地0.0016公顷、其他农用地0.2918公顷,建设用地0.00420公顷。
调整前,落实地块规划用地用海类型为农用地1.3115公顷、建设用地0.0060公顷(全部为区域基础设施用地);调整后,落实地块规划用地用海类型为城镇建设用地1.3175公顷,皆为城镇道路用地。
本项目是区域性交通设施及城市道路,符合《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》(粤自然资函〔2023〕630号)明确的《城镇开发边界外布局建设项目准入目录(试行)》,根据项目建设需要在国土空间总体规划落实城镇建设用地规模1.3175公顷,不占用永久基本农田,不位于生态保护红线和自然保护地范围内。
二、公示时间
2025年2月28日至2025年3月6日
三、公示方式
(一)网上公示:湛江市麻章区自然资源局网站
(二)现场公示:落实地块涉及的镇级人民政府、村委会公告栏
四、意见反馈方式
(一)邮政地址:湛江市麻章区瑞云中路72号,邮编524000。
(二)联系人:谢先生,联系电话:0759-2706602。
特此公示。
附件1:落实前地块土地使用规划局部图.jpg
附件2:落实后地块土地使用规划局部图.jpg
湛江市麻章区自然资源局
2025年2月28日