
户籍办理
湛江市麻章区湖光镇那柳股份经济联合社、广东绿垦农业科技有限公司:
你们申请办理位于湛江市麻章区湖光镇那柳村八队439号新建湛江市麻章区湖光镇“贰拾叁都”旅游观光建设项目(一期)竣工规划核实意见资料收悉。现根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定,经核实,意见如下:
一、规划审批与实际建设情况
2024年11月22日,我局以《乡村建设规划许可证》(乡字第4408112024XG0003472、5417、6421和7427号)和《湛江市自然资源局关于湛江市麻章区湖光镇那柳股份经济联合社、广东绿垦农业科技有限公司位于湛江市麻章区湖光镇那柳村八队439号新建湛江市麻章区湖光镇“贰拾叁都”旅游观光建设项目(一期)建筑方案的批复》(湛自然资(麻)〔2024〕344号)批准了该项目的建筑方案。2025年3月21日我局出具《湛江市自然资源局关于湛江市麻章区湖光镇那柳股份经济联合社、广东绿垦农业科技有限公司位于湛江市麻章区湖光镇那柳村八队439号新建湛江市麻章区湖光镇“贰拾叁都”旅游观光建设项目(一期)验线复核结果告知书》(湛自然资(麻)〔2025〕77号)通过该项目验线复核。
(一)总建筑面积。
规划批准:一期批准四幢楼,一幢二层框架结构食堂5号楼、一幢七层框架结构教学楼6号楼、一幢七层框架结构宿舍7号楼、一幢七层框架结构宿舍8号楼,建筑总面积20892.75平方米。
实际建设:一幢二层框架结构食堂5号楼、一幢七层框架结构教学楼6号楼、一幢七层框架结构宿舍7号楼、一幢七层框架结构宿舍8号楼,建筑总面积20892.75平方米。实际建设基本符合规划要求。
(二)5号楼:
规划批准:东侧为空地,南侧为空地,西至西侧4号楼13.5米,北至北侧6号楼21.1米。建筑面积4738.73平方米(其中地上建筑面积4286.63平方米,地下建筑面积452.1平方米),框架结构二层,建筑高度12.8米(为室外地坪到屋顶檐口),地下深度4米。
实际建设:东侧为空地,南侧为空地,西至西侧4号楼13.5米,北至北侧6号楼21.1米。建筑面积4738.73平方米(其中地上建筑面积4286.63平方米,地下建筑面积452.1平方米),框架结构二层,建筑高度12.8米(为室外地坪到屋顶檐口),地下深度4米。实际建设基本符合规划要求。
(三)6号楼:
规划批准:东至东侧宿舍楼21.3米,南至南侧21.1米,西侧为空地,北侧为空地。建筑面积2993.83平方米,框架结构七层,建筑高度28.3米(为室外地坪到屋顶檐口)。
实际建设:东至东侧宿舍楼21.3米,南至南侧21.1米,西侧为空地,北侧为空地。建筑面积2993.83平方米,框架结构七层,层高28.3米(为室外地坪到屋顶檐口)。实际建设基本符合规划批准要求。
(四)7号楼:
规划批准:东侧为空地,南至南侧8号楼16.5米,西至西侧6号楼21.3米,北侧为空地。建筑面积2869.45平方米,框架结构七层,建筑高度27.1米(为室外地坪到屋顶檐口)。
实际建设:东侧为空地,南至南侧8号楼16.5米,西至西侧6号楼21.3米,北侧为空地。建筑面积2869.45平方米,框架结构七层,建筑高度27.1米(为室外地坪到屋顶檐口)。实际建设基本符合规划批准要求。
(五)8号楼:
规划批准:东侧为空地,南侧为空地,西侧为空地,北至北侧7号楼16.5米。建筑面积10290.74平方米,框架结构七层,建筑高度27.1米(为室外地坪到屋顶檐口)。
实际建设:东侧为空地,南侧为空地,西侧为空地,北至北侧7号楼16.5米。建筑面积10290.74平方米,框架结构七层,建筑高度27.1米(为室外地坪到屋顶檐口)。实际建设基本符合规划批准要求。
二、核实意见
(一)湛江市麻章区湖光镇那柳股份经济联合社、广东绿垦农业科技有限公司新建湛江市麻章区湖光镇“贰拾叁都”旅游观光建设项目(一期)建设工程基本符合《乡村建设规划许可证》(乡字第4408112024XG0003472、5417、6421和7427号)及其附件的规划要求,同意该新建工程竣工规划核实合格。
(二)一幢二层框架结构食堂5号楼、一幢七层框架结构教学楼6号楼、一幢七层框架结构宿舍7号楼、一幢七层框架结构宿舍8号楼,建筑总面积20892.75平方米。
(三)请你单位在建设工程竣工验收六个月内,必须向湛江市城市基本建设档案馆报送有关竣工验收资料。
湛江市自然资源局
2025年6月30日