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陈元武:
你申请办理位于湛江市麻章区金康路96号住宅楼竣工规划核实的相关资料已收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定,核实意见如下:
一、批建情况
2022年5月13日,我局核发《建设工程规划许可证》(建字第440811202200060号),同意陈元武位于湛江市麻章区金康路96号新建六层框架结构住宅楼。住宅楼四至:东至东侧建筑物1米,南至南侧建筑物15.06米,西至西侧建筑物0.97米 ,北至北侧建筑物2.92米。新建框架结构六层,基底面积80平方米,建筑总面积567.80平方米(含天面楼梯间建筑面积);首层层高4.5米,二至六层层高3.2米,建筑总高度20.5米(不含天面楼梯间高度2.18米)。二层及以上南侧外挑1.5米阳台,北侧外挑0.5米阳台。我局于2025年10月22日核发《湛江市自然资源局关于陈元武位于湛江市麻章区金康路96号新建住宅楼建筑方案调整的批复》(湛自然资(麻)〔2025〕276号)。调整方案为:南侧阳台的西侧外立面调整,建筑基底、四至、总建筑面积和层高等不变。
二、建设情况
该建筑东至东侧建筑物1米,南至南侧建筑物15.06米,西至西侧建筑物0.97米,北至北侧建筑物2.92米。新建框架结构六层,基底面积80平方米,建筑总面积567.80平方米(含天面楼梯间建筑面积);首层层高4.5米,二至六层层高3.2米,建筑总高度20.5米(不含天面楼梯间高度2.18米)。二层及以上南侧外挑1.5米阳台,北侧外挑0.5米阳台。
三、核实意见 (一)该新建住宅楼基本符合《建设工程规划许可证》(建字第440811202200060号)的要求,建设工程竣工规划核实合格。
(二)该住宅楼为新建六层框架结构,新建基底面积92平方米,新建建筑面积454.72平方米。
(三)请在建设工程竣工验收6个月内,向湛江市城市基本建设档案馆报送一套有关规划核实的资料。
湛江市自然资源局
2025年12月10日
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