区房管局2014年部门决算基本情况说明和2015年部门预算公开

区房管局2014年部门决算基本情况说明和2015年部门预算公开

2014年部门决算基本情况说明

一、部门基本情况

（一）部门机构设置、职能

区房管局内设办公室、房产管理股、产权产籍管理股、房产市场管理股（对外挂麻章区房地产交易所牌子）4个职能股（室）。

麻章区房地产管理局主要职能是贯彻执行国家和省、市有关住宅与房产行政管理的方针、政策和法律、法规；指导和监督区房产开发经营活动和住宅小区物业管理工作；负责区商品房预售许可管理和监督商品房预售款的使用；负责组织区房屋调查，监督住房准入制度执行；完善住房供应体系，健全社会住房保障；负责区直管公房管理；负责区房屋安全鉴定工作；指导和监督危险房屋的治理；拟订区危旧房屋修缮、拆改的工作计划；统一管理区房屋拆迁工作；负责房产交易鉴证、抵押登记、租赁备案；负责区房产产权产籍管理和房屋平面测绘管理；统一管理区的房屋地籍和房地产权属档案；负责房产权登记发证、验证和换证工作；提供有关政策、法律、法规咨询。

（二）人员构成情况

经区人事编制部门核定，区房管局总编制人数9名。其中：行政编制8名，事业编制1名。区房管局2015年财政供给人数16人。其中：在职14人，离退休2人。

（三）决算年度的主要工作任务

2014年主要工作任务是加快推进房地产信息管理系统项目建设，改善房地产管理和服务水平，确保群众购房安全，有效引导市场健康发展；加大旧危房的维修和改造力度；加快解决特困户住房问题；加大宣传力度，积极拓展公有房产权属登记。

二、收入决算说明

2014年收入决算125.03万元，其中：财政拨款收入125.03万元。

三、支出决算说明

2014年支出决算125.03万元，其中：财政拨款支出125.03万元。

2014年财政拨款支出按用途划分，基本支出125.03万元，占100%，其中：工资福利支出86.83万元，对个人和家庭的补助16.35万元，商品和服务支出21.55万元，其他资本性支出等支出0.30万元。

四、“三公经费”支出说明

2014年“三公经费”财政拨款支出共万元，具体情况如下：

1.本年度无因公出国（境）费支出。

2.公务用车购置及运行维护费支出6.02万元，主要包括：（1）公务车保有量2辆，全年运行维护费支出6.02万元，平均每辆3.01万元。2013年度公务车购置13.87万元，运行维护费7.96万元，2014年无购置车辆，运行维护费2014年比2013年减少1.94万元，原因是新购置车辆较节油，下乡任务比2013年少一些。

3.公务接待费支出0.29万元，主要用于记地产下乡调查工作误餐费。2013年度3.50万元，2014年度比2013年度减少3.21万元，原因是取消各种接待任务，厉行节约。

2015年部门预算公开

根据《中华人民共和国预算法》和财政财务管理有关规定，经区财政局审核，现将麻章区房地产管理局2015年部门预算予以公开： 

一、部门主要职责

贯彻执行国家和省、市有关住宅与房产行政管理的方针、政策和法律、法规；指导和监督区房产开发经营活动和住宅小区物业管理工作；负责区商品房预售许可管理和监督商品房预售款的使用；负责组织区房屋调查，监督住房准入制度执行；完善住房供应体系，健全社会住房保障；负责区直管公房管理；负责区房屋安全鉴定工作；指导和监督危险房屋的治理；拟订区危旧房屋修缮、拆改的工作计划；统一管理区房屋拆迁工作；负责房产交易鉴证、抵押登记、租赁备案；负责区房产产权产籍管理和房屋平面测绘管理；统一管理区的房屋地籍和房地产权属档案；负责房产权登记发证、验证和换证工作；提供有关政策、法律、法规咨询。

     二、2015年度预算项目

（一）单位收支预算情况：

2015年单位总收入拟安排财政补助收入100.29万元,预算外收入29万。根据收支平衡原则，2015年单位总支出相应安排129.29万元，其中：工资福利支出85.17万元，商品和服务支出33.56万元，对个人和家庭的补助10.56万元。

（二）财政安排预算情况

单位总支出中财政安排预算支出为129.29万元，具体项目为：

1、工资福利支出预算安排85.17万元。其中：（1）基本工资和津贴补贴（含住房公积金）85.17万元。

2、商品和服务支出预算安排为33.56万元（其中预算外安排29万元）。其中：①公务费6.56万元（其中通讯费2.04万元，汽车费用2万元，其他办公经费2.52万元）；②业务费12万（含小车经费）；③专项经费15万（主要用于房地产信息及档案管理系统项目建设）。

3、对个人和家庭的补助10.56万元。